黄先生：
您好。关于您的争议，首先要对土地的权属进行确认，如果是属于集体所有土地，根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。那么您的购买行为也是属于无效行为，可以要求退回购买款项。