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【编号：69】

案情描述：
我的爷爷在某农村生前和别人买了一座房子，由于多年以来我爷爷的后代都已在别的地方买了地建了房子，我爷爷和别人买的房子一直都没人住，年久失修已倒塌十几年了，现在我爷爷的后代想把那块地买了，但现在以前卖房子的人的后代说那块地是他们的，但我爷爷的后代和以前卖房子的人的后代都没有实际证据证明地是谁的。
但我有那块地的附近街坊可以为我证明地的使用权是属于我爷爷的，还有以前卖房子的人的后代曾经想和我买回那块地通过电话我已把内容录音。
请问现在我不想买那块地了，想在那块地重新建房，但现在以前卖房子的人的后代把我告到村委司法部门去了，说地是他的。村委司法部门的人说只有打官司，打赢了你才可以在那块地上建房，我就那么一点点证明可以拿回那块地的使用权吗？

律师解答：

你好！首先，地随房走，房屋的所有权和土地使用权无特别约定的一般是一起转移。其次，如果土地使用权是共有的，要看是否有特别约定，以及权利期限等。详情请询：020－83351453

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